利率下調0.25％！惠州個人住房公積金貸款能省多少錢？

“個人住房公積金貸款利率下調0.25%！”日前，央行發布了該政策?；葜菔凶》抗e金管理中心發布通知稱，根據《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

其中，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。  

通知顯示，2024年5月18日以后發放的個人住房公積金貸款（含已受理未發放），按照新利率執行；2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，根據按揭合同約定自2025年1月1日起執行新利率。  

“貸款利率的下調將全面為購房人帶來實惠，切實有效地減輕還貸壓力和購房支出?！被葜輼鞘邢嚓P觀察人士介紹，這一次的利率調整不只是針對新發放的住房公積金個人住房貸款，也包括了存量住房公積金個人住房貸款，除了能夠有效刺激市民入市置業安家的熱情，也實實在在地減輕購房職工的還貸負擔。  

算筆賬  

利率下調后職工能省多少錢？  

梳理政策調整前后公積金貸款利率情況，以公積金繳存職工夫妻雙方貸款60萬元為例，按照貸款30年等額本息方式計算，每月月供將由2562.1元減至2481.34元，減少約81元，總利息支出減少約3萬元，購房人得到的好處實實在在。  

政策原文如下：