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預收物業費才交房是否違法
收到交房通知，但是上面提到要提前預付3個月物業費，并且物業費開始時間是2024年1月1號開始，我都沒確認收房，就已經隨機制定開始時間和預收物業費，這個是否違法，怎么維權。
提問者：U_1725832405765459968
分類：樓盤
提問時間：2023-12-21
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你好，來信收悉。
根據《廣東省物業管理條例》第四十一條規定了“物業買受人應當在建設單位交付物業后按照商品房買賣合同的約定交納物業服務費用”。因此，交房之前預繳物業費的做法是不合規的，如開發企業已經按照合同約定交樓，業主也應履行合同的約定，在收樓后正常繳交物業管理費。
感謝你的來信。
回答者：惠民之家
分類：樓盤
回復時間：2023-12-22
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